En la capital hay tres formas distintas de tener piscina y las tres pasan por esta oficina. La primera es el patio profundo de las casas del casco, entre la Plaza Mayor, la Puerta de Alarcos y la calle de Toledo: parcelas alargadas, zaguán de entrada y un fondo que casi nunca se ha medido. La segunda son las parcelas del ensanche y de los barrios nuevos, donde hay retranqueo por los cuatro lados y el problema no es el hueco sino dónde acopiar la tierra sin bloquear la acera. Y la tercera son las pedanías y las quinterías del término, con casa de campo, sondeo propio y sitio de sobra.
La diferencia gorda entre esas tres situaciones es el agua. En la trama urbana el llenado puede venir de la red; en Las Casas, Valverde, La Poblachuela y en cualquier casa de camino sale del pozo, y eso cambia el dimensionado del filtro y la cuenta del verano. Por eso el primer dato que pedimos no es la medida soñada, sino la dirección: con ella ya sabemos si vamos a hablar de acometida o de caudal de sondeo.
Cuándo se levanta un vaso nuevo en la vivienda y cuándo se repara el que hay
Los dos motivos por los que más nos llaman en la capital son opuestos. Uno es la obra nueva en una casa que se acaba de reformar por dentro y ahora quiere aprovechar el fondo del patio: ahí lo que se resuelve es la geometría, porque un rectángulo estrecho bien colocado deja paso y un vaso cuadrado mal puesto inutiliza el patio entero.
El otro es el vaso comunitario de los bloques de Larache, El Pilar o Los Ángeles, construidos cuando la piscina de comunidad se hacía con gresite y valvulería que hoy ya no se fabrica. Ahí el trabajo empieza antes de la obra: valorar el estado real del vaso, medir el perímetro para la lámina y llevar un desglose que la junta pueda votar partida por partida, sin sorpresas a mitad de temporada.
Zonas de Ciudad Real donde construimos y reparamos el vaso
Cada una de estas zonas plantea un acceso distinto, y el acceso es lo que decide la máquina y el número de vueltas de camión. En el casco trabajamos con miniexcavadora y saca de tierra por el zaguán; en el ensanche se puede acercar más maquinaria pero hay que pedir ocupación de vía; en las pedanías el camión entra hasta el corral y el límite lo pone el peso sobre el firme.
Casco y Plaza Mayor
Calle de Toledo, calle Ciruela, calle Lanza, Puerta de Alarcos, Ronda del Carmen
Ensanche y barrios
Larache, El Pilar, Los Ángeles, Pío XII
Pedanías del término
Las Casas, Valverde, La Poblachuela
Caminos y quinterías
Alarcos, carretera de Porzuna, carretera de Carrión de Calatrava
Del replanteo en el solar a la depuradora en marcha
El orden no cambia: medir el hueco y el paso, escribir el desglose, ejecutar por bloques y entregar con el agua ya equilibrada. En una casa habitada del centro eso significa además dejar el patio recogido cada tarde y proteger el solado antiguo, que es lo que más se estropea cuando se trabaja con prisa.
Visita y medición
Vemos el hueco libre, la tapia y el ancho del paso antes de hablar de medidas.
Desglose por partidas
Ponemos precio a excavación, retirada de tierras, estructura, revestimiento y equipo.
Obra en el solar
Excavamos, levantamos el vaso, impermeabilizamos y montamos el cuarto de máquinas.
Llenado y entrega
Llenamos desde el sondeo o con cisterna y dejamos el circuito probado y el agua equilibrada.
Partidas que se presupuestan en una piscina de obra
Así queda por dentro un presupuesto de la capital. Las dos partidas que más varían son la saca de tierra —muy distinta en el casco y en una pedanía— y la conexión del agua, según haya acometida o sondeo. Todo lo demás se mueve poco entre una obra y otra de la misma medida.
Lo que cambia en el vaso cuando el llenado sale del sondeo de la finca
Trabajar en la propia capital tiene una ventaja práctica que se nota en el presupuesto: no hay desplazamiento largo de maquinaria y la visita para medir se hace el mismo día que se pide. Conocemos además cómo son los patios de cada tramo del casco, cuánto suele medir el paso de un zaguán del centro y qué firme hay en los caminos de Alarcos y de la carretera de Porzuna.
Y conocemos el agua, que aquí es el capítulo decisivo. Las pedanías del término llenan de sondeo, con agua dura y con caudal que baja a finales de verano, justo cuando más reposición pide el vaso. Dimensionar el filtrado pensando en eso y buscar cualquier pérdida pronto es lo que separa un vaso barato de mantener de otro que se come el pozo cada agosto.
Preguntas frecuentes en Ciudad Real
¿Cuánto cuesta hacer una piscina de 7×3 metros, y cuánto una de 6×3?
Las dos medidas se presupuestan igual: por partidas, no por metro cuadrado. Pesan la excavación y, sobre todo, la retirada de tierras, que en un casco de pueblo sale por el portón en varias vueltas y no a pie de calle; después la estructura, la impermeabilización, la coronación, el equipo de filtrado y los remates del patio.
Entre un 7×3 y un 6×3 la diferencia de obra es menor de lo que parece, porque el cuarto de máquinas, la valvulería y el vallado cuestan casi lo mismo en las dos. Vamos a medir el hueco y el acceso y te damos el desglose partida a partida, sin importes redondos por teléfono.
¿Qué piscina se puede poner sin pedir permiso de obra?
Todo depende de una distinción: si el vaso se apoya y se desmonta, o si se queda.
Un vaso desmontable que se monta sobre el suelo del patio, se llena y se guarda al acabar el verano no suele tratarse como obra; en cambio, todo lo que se excava, se hormigona, se ancla al terreno o se conecta a saneamiento y a la red eléctrica sí lo es.
El criterio y la clasificación exacta los fija cada ayuntamiento en su ordenanza, y en la provincia hay diferencias notables entre un municipio grande y una pedanía. Antes de excavar, se pregunta en el ayuntamiento del municipio y se pide por escrito qué documentación quiere.
¿Quieres saber qué vaso cabe en tu patio de Ciudad Real? Vamos a medir el hueco y te lo decimos.
PRESUPUESTO