De la excavación al primer baño: cómo organizamos la obra del vaso
Trabajamos por obras pequeñas y seguidas, no por campañas. Eso significa que la persona que mide el hueco de tu patio es la misma que decide qué máquina entra y qué días va a haber tierra en la puerta. La obra se organiza en cuatro bloques —movimiento de tierras, estructura, revestimiento y cuarto de máquinas— y cada uno se cierra antes de abrir el siguiente, porque en un solar habitado no se puede tener todo levantado a la vez.
El orden también protege el presupuesto. Con el vaso ya excavado se ve el terreno de verdad, y si aparece roca o relleno se dice en ese momento y con el desglose delante, no en la factura. Los cuatro servicios se apoyan en el mismo método: medir, escribir, ejecutar y probar.
Por qué la provincia manda en cómo se construye la piscina
Una misma medida no cuesta ni se ejecuta igual en Tomelloso que en Almadén. En la Mancha el suelo deja excavar rápido y el problema es sacar la tierra por calles de casco antiguo; en el Valle de Alcudia aparece cuarcita y el metro de excavación se encarece antes de llegar a la profundidad; hacia Puertollano hay rellenos antiguos que obligan a mirar la cimentación con más cuidado. Conocer eso de antemano es la diferencia entre un presupuesto que aguanta y otro que se rompe.
El agua es el otro factor que aquí no se puede ignorar. Casi todas las casas llenan desde el pozo, así que dimensionamos el filtrado y el tratamiento pensando en agua dura y en reposiciones frecuentes. En la página de zonas está comarca por comarca qué nos encontramos habitualmente.
Después de la entrega: mantenimiento y temporada
Un vaso entregado en junio y abandonado en agosto se convierte en un problema caro, sobre todo si la casa se cierra semanas. Por eso la entrega incluye repasar el calendario de la temporada: filtrado, cloración, control de la cal que trae el agua nueva y qué hacer cuando nadie va a estar en la casa.
Quien quiera, lo deja en nuestras manos; quien prefiera llevarlo él, se va con las instrucciones claras y con lo que se revisa al abrir y al cerrar el agua cada año explicado paso a paso.
Y cuando aparece una pérdida años después, el historial del vaso ya está escrito: qué pasamuros se montó, dónde van las tuberías y qué se reparó la última vez. Localizar una fuga es mucho más rápido cuando no hay que adivinar el circuito, y ahí es donde se nota tener el mismo equipo desde la obra hasta la siguiente llamada.
Ese historial también sirve años después para el cambio de lámina, porque el perímetro y los remates de escalera y skimmer ya están tomados y no hay que volver a medir el vaso entero.
A qué nos dedicamos y hacia dónde va este oficio
Trabajamos en una provincia donde la piscina se hace en el solar de la casa y el agua se saca del subsuelo, y eso ordena todo lo demás: medir antes de prometer, dimensionar el equipo para agua dura y tratar cada litro como lo que cuesta aquí. La ambición no es hacer más vasos, sino que los que hacemos pidan menos reposición y menos producto cada temporada.
Misión
Hacer que una piscina en La Mancha se pueda construir dentro del solar de la casa y mantener sin gastar el pozo.
Visión
Ser el equipo al que se llama en la provincia cuando el vaso hay que hacerlo a medida del hueco que hay.
Cómo trabajamos cuando la obra está dentro de una casa en uso
Tres cosas no se negocian. La primera, el presupuesto por partidas: quien lo lee entiende qué paga. La segunda, la obra dentro de una casa habitada, con el patio recogido cada tarde y la tierra sacada sin romper solados. La tercera, decir que no cuando el hueco no da para lo que se pide, en vez de encajar a la fuerza un vaso que dejará la casa sin paso.
Medir antes de prometer
Ninguna medida se confirma por teléfono: se toma el hueco libre y el acceso, y luego se habla de tamaño.
Presupuesto que se entiende
Partidas con importe, para que se vea qué pesa la excavación, qué el revestimiento y qué el equipo.
Respeto por la casa
El patio se recoge cada tarde y los solados se protegen: se trabaja en una vivienda en uso, no en un solar vacío.
Cuidar el agua
Cada litro sale de un acuífero exprimido, así que se dimensiona para gastar poco y se buscan las pérdidas pronto.
Con qué se entrega el vaso: pruebas, fichas e informe
El vaso se entrega probado, no solo terminado. Se hace prueba de estanqueidad antes de revestir, se comprueba el circuito completo con la depuradora en marcha y se repasa contigo la coronación y los remates. Además dejamos por escrito las fichas del equipo instalado y el calendario de mantenimiento de la primera temporada, que es cuando se aprende a llevar el agua.
Prueba de estanqueidad
El vaso se prueba antes de revestir y el circuito se comprueba con la depuradora en marcha.
Material con ficha
Lámina, filtro, bomba y valvulería se entregan con su documentación y sus referencias.
Informe del vaso
Queda escrito por dónde van las tuberías y qué pasamuros se montó, lo que acelera cualquier reparación futura.
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¿Se puede localizar una fuga sin vaciar el vaso?
Sí, y es lo que hacemos primero. Se aísla el circuito por sectores, se comprueba si pierde por el vaso o por las tuberías, se tapan sumideros y skimmers y se mide la bajada de nivel en cada situación.
Con eso se sabe si el problema está en un pasamuros, en una junta de la lámina o en el anillo de retorno, y se pica solo donde hay que picar.
Aquí importa doble: el agua que se va de un vaso lleno se repone desde el sondeo, así que vaciar para buscar a ciegas cuesta lo mismo que la reparación.
¿Cuántos años aguanta un liner y qué lo acorta?
Un liner de lámina armada bien montado da muchas temporadas, y lo que lo acorta no es el uso sino tres cosas que aquí se dan juntas: el sol directo de julio y agosto sobre la línea de flotación, el agua muy dura de pozo, que deja cerco y obliga a frotar, y los desequilibrios de cloro cuando la casa se cierra semanas.
Un vaso tapado en los meses de más sol y con el agua controlada llega bastante más lejos que otro idéntico a la intemperie. Cuando toca cambiarlo, se mide el perímetro real, porque los vasos antiguos no son rectos.
¿Quién paga la reforma de la piscina de la comunidad?
Al tratarse de un elemento común, la obra de conservación se reparte entre los propietarios según el coeficiente de participación de cada piso, salvo que los estatutos digan otra cosa.
Lo que cambia de una comunidad a otra es cómo se aprueba y cómo se financia, y ahí conviene llevar el presupuesto desglosado a la junta para que se vote sobre partidas concretas: lámina, valvulería, depuradora, vallado.
Antes de la junta preparamos ese desglose y una valoración del estado real del vaso, que es lo que suele faltar cuando se discute.
Hablemos de tu solar antes de excavar
PRESUPUESTO