Puertollano no se parece al resto de la provincia y su piscina tampoco. Aquí el parque de vivienda es sobre todo de bloques: barriadas levantadas en las décadas de la minería y del complejo industrial, muchas con vaso comunitario de los de gresite, valvulería antigua y vallado que ya no cumple. Y alrededor, un subsuelo de cuenca minera con escombreras, rellenos antiguos y pizarra, que no permite dar por hecho lo que hay debajo de una parcela.
Eso ordena el trabajo de otra manera. En los bloques del Poblado, de Santa Ana y del entorno del Paseo de San Gregorio, la mayoría de los encargos son reformas de vaso comunitario y la parte difícil no es técnica: es llevar a la junta un estado real del vaso y un desglose que se pueda votar. En las parcelas de vivienda unifamiliar, en cambio, lo primero es una cata: saber si se excava en terreno natural o en relleno decide la cimentación y el precio.
Cuándo se levanta un vaso nuevo en la vivienda y cuándo se repara el que hay
El encargo más habitual es la reforma del vaso de comunidad: lámina armada sobre el gresite, coronación, valvulería completa, depuradora nueva y vallado. Lo que aporta valor no es la obra, que es conocida, sino el paso previo: una valoración honesta de lo que aguanta y lo que no, con el perímetro medido, para que la comunidad no pague dos veces por el mismo vaso en cinco años.
El segundo motivo es la obra nueva en parcela, donde el protagonista es el subsuelo. Sobre relleno o escombrera se excava distinto, se refuerza la solera y a veces conviene una piscina semielevada. El tercero son las pérdidas de agua: en un vaso comunitario de uso intenso, una fuga se nota en el recibo antes que en el nivel, y se busca por sectores sin vaciar para no perder días de temporada.
Zonas de Puertollano donde construimos y reparamos el vaso
Las zonas se distinguen por dos cosas: si el vaso es comunitario o privado, y si debajo hay terreno natural o relleno minero. Con esas dos respuestas ya se sabe qué tipo de presupuesto toca y qué comprobaciones hay que hacer antes de excavar.
Paseo de San Gregorio y centro
Bloques de vivienda con patio interior y vaso comunitario
Barriadas del Poblado y Santa Ana
Comunidades de los años de la minería, con vaso pequeño de uso intenso
Cerro de Santa Ana y salidas
Parcelas de vivienda unifamiliar con acceso rodado
Carretera de Argamasilla de Calatrava
Casas de campo y parcelas sobre antiguas escombreras
Del replanteo en el solar a la depuradora en marcha
En comunidades, el orden es valorar, desglosar y presentar a la junta antes de tocar nada; después se ejecuta fuera de temporada si se puede, para no cerrar el vaso en agosto. En parcela privada, primero la cata, luego el desglose y luego la obra por bloques, con entrega del circuito probado y del agua equilibrada.
Visita y medición
Vemos el hueco libre, la tapia y el ancho del paso antes de hablar de medidas.
Desglose por partidas
Ponemos precio a excavación, retirada de tierras, estructura, revestimiento y equipo.
Obra en el solar
Excavamos, levantamos el vaso, impermeabilizamos y montamos el cuarto de máquinas.
Llenado y entrega
Llenamos desde el sondeo o con cisterna y dejamos el circuito probado y el agua equilibrada.
Partidas que se presupuestan en una piscina de obra
En esta lista hay dos partidas que solo se explican aquí: la cata del subsuelo, por los rellenos de la cuenca, y el vallado con la analítica del vaso comunitario, que es lo que se revisa cuando la piscina es de uso colectivo.
Lo que cambia en el vaso cuando el llenado sale del sondeo de la finca
Lo que aportamos en Puertollano es saber leer dos cosas locales. Una, el subsuelo: aquí hay escombrera y relleno donde otros pueblos tienen tierra de labor, y eso se comprueba con una cata, no con una suposición. Dos, la vida de una comunidad: vasos pequeños con mucha gente dentro, temporada concentrada y una junta que necesita números claros para decidir.
El agua, en cambio, juega aquí a favor. Buena parte del abastecimiento urbano viene de embalse y no de sondeo, así que la reposición pesa menos que en la Mancha; lo que sí pesa es la dureza y el uso intenso, que se llevan por delante un filtrado justo. Dimensionamos con holgura y dejamos por escrito el calendario de la temporada.
Preguntas frecuentes en Puertollano
¿Cuánto cuesta hacer una piscina de 7×3 metros, y cuánto una de 6×3?
Las dos medidas se presupuestan igual: por partidas, no por metro cuadrado. Pesan la excavación y, sobre todo, la retirada de tierras, que en un casco de pueblo sale por el portón en varias vueltas y no a pie de calle; después la estructura, la impermeabilización, la coronación, el equipo de filtrado y los remates del patio.
Entre un 7×3 y un 6×3 la diferencia de obra es menor de lo que parece, porque el cuarto de máquinas, la valvulería y el vallado cuestan casi lo mismo en las dos. Vamos a medir el hueco y el acceso y te damos el desglose partida a partida, sin importes redondos por teléfono.
¿Qué piscina se puede poner sin pedir permiso de obra?
Todo depende de una distinción: si el vaso se apoya y se desmonta, o si se queda.
Un vaso desmontable que se monta sobre el suelo del patio, se llena y se guarda al acabar el verano no suele tratarse como obra; en cambio, todo lo que se excava, se hormigona, se ancla al terreno o se conecta a saneamiento y a la red eléctrica sí lo es.
El criterio y la clasificación exacta los fija cada ayuntamiento en su ordenanza, y en la provincia hay diferencias notables entre un municipio grande y una pedanía. Antes de excavar, se pregunta en el ayuntamiento del municipio y se pide por escrito qué documentación quiere.
¿Quieres saber qué vaso cabe en tu patio de Puertollano? Vamos a medir el hueco y te lo decimos.
PRESUPUESTO