Almadén es el extremo opuesto de la Mancha llana. El casco trepa por la ladera, con calles en cuesta y casas de patio pequeño alrededor del Cerco de Buitrones y de la plaza de toros hexagonal, y el término se abre después en fincas de sierra del Valle de Alcudia, con cuarcita, pizarra, caminos largos y electricidad justa. Una piscina aquí se resuelve con criterios distintos a los de un corral manchego.
La pendiente, que parece un problema, muchas veces es la solución: un vaso semielevado apoyado en un muro de contención ahorra excavación en roca y deja el agua a la vista, con el paisaje de la sierra al fondo. Y en la finca aislada lo que manda es la logística: cuántos metros de camino hay hasta la parcela, si entra una cuba de hormigón y si hay potencia eléctrica para el cuarto de máquinas o hay que resolverlo de otra forma.
Cuándo se levanta un vaso nuevo en la vivienda y cuándo se repara el que hay
El caso más frecuente es la casa de campo que quiere piscina y tiene sitio de sobra pero roca debajo. Ahí comparamos tres soluciones con números delante: excavar con martillo, levantar un vaso semielevado con muro, o montar una prefabricada que necesita menos hueco. La decisión depende del metro de roca y del camino, no del gusto, y se explica partida por partida.
El segundo caso es el casco en cuesta, con patios pequeños donde solo cabe una mini piscina bien colocada y el material sube a mano o con maquinaria pequeña. Y el tercero, las reparaciones: en fincas aisladas, un vaso que pierde puede tardar semanas en detectarse porque nadie mira el nivel a diario, y se buscan las pérdidas por sectores sin vaciar, que es la única forma sensata cuando el agua viene de un sondeo de sierra.
Zonas de Almadén donde construimos y reparamos el vaso
Aquí las zonas no se distinguen por barrios sino por dos preguntas: cuánta pendiente hay y cuánta roca aparece al primer metro. En el casco la respuesta es pendiente y paso estrecho; en el valle, roca y camino. Cada respuesta lleva a un tipo de vaso distinto.
Casco y Cerco de Buitrones
Casas en cuesta con patio pequeño y calles estrechas
Entorno de la plaza de toros hexagonal
Viviendas del casco antiguo con acceso a pie
Salidas y carretera de la sierra
Parcelas con desnivel y vistas al valle
Fincas del Valle de Alcudia
Casas de campo con camino largo, roca y sondeo propio
Del replanteo en el solar a la depuradora en marcha
Vamos a la finca o al patio, medimos la pendiente y hacemos cata para ver a qué profundidad aparece la roca. Con eso comparamos las soluciones posibles y escribimos el desglose de cada una. Después se ejecuta por bloques, con el material agrupado para no repetir viajes, y se entrega con el circuito probado y el agua equilibrada.
Visita y medición
Vemos el hueco libre, la tapia y el ancho del paso antes de hablar de medidas.
Desglose por partidas
Ponemos precio a excavación, retirada de tierras, estructura, revestimiento y equipo.
Obra en el solar
Excavamos, levantamos el vaso, impermeabilizamos y montamos el cuarto de máquinas.
Llenado y entrega
Llenamos desde el sondeo o con cisterna y dejamos el circuito probado y el agua equilibrada.
Partidas que se presupuestan en una piscina de obra
Dos partidas de esta lista solo tienen sentido en la sierra: el muro de contención, cuando el vaso se apoya en el desnivel, y el transporte por camino largo, que en una finca del valle puede pesar más que la propia excavación.
Lo que cambia en el vaso cuando el llenado sale del sondeo de la finca
En Almadén y en el Valle de Alcudia el valor está en no tratar la sierra como si fuera la llanura. Presupuestar una excavación de tierra donde hay cuarcita es la forma más rápida de que el precio se doble a mitad de obra, y proponer un vaso enterrado profundo en una parcela en cuesta es gastar dinero en movimiento de tierras que no hacía falta.
El agua tiene también su particularidad aquí: sondeos de sierra con caudal limitado y llenados que a veces se completan con cisterna. Calculamos el llenado antes de fijar medidas, dimensionamos el filtrado para el agua que hay y dejamos el vaso preparado para el invierno, que en esta zona es más frío que en el llano y castiga la lámina si se cierra mal.
Preguntas frecuentes en Almadén
¿Quién paga la reforma de la piscina de la comunidad?
Al tratarse de un elemento común, la obra de conservación se reparte entre los propietarios según el coeficiente de participación de cada piso, salvo que los estatutos digan otra cosa.
Lo que cambia de una comunidad a otra es cómo se aprueba y cómo se financia, y ahí conviene llevar el presupuesto desglosado a la junta para que se vote sobre partidas concretas: lámina, valvulería, depuradora, vallado.
Antes de la junta preparamos ese desglose y una valoración del estado real del vaso, que es lo que suele faltar cuando se discute.
¿Qué mantenimiento pide una piscina en un clima tan seco?
Aquí manda la evaporación: con calor seco y viento, el nivel baja solo y cada centímetro que se repone desde el pozo vuelve a subir la dureza del agua. El trabajo de temporada es por tanto doble: el habitual de filtro, cesta y cloración, y el control de la cal y del pH que trae el agua nueva.
Una manta o una cubierta en los meses de más sol reduce mucho la reposición. En las casas que solo se usan en verano hacemos la puesta a punto antes de abrir y dejamos el vaso preparado al cerrar.
¿Quieres saber qué vaso cabe en tu patio de Almadén? Vamos a medir el hueco y te lo decimos.
PRESUPUESTO