En Ciudad Real, el presupuesto de una piscina no sale de multiplicar metro cuadrado por precio. Aquí se construye en el patio, entre el zaguán y la tapia del corral, y cada obra se desglosa en partidas sueltas: excavación, estructura, impermeabilización, depuradora o vallado. Lo que más nos preguntan son los formatos de 7×3 y 6×3, pero lo cierto es que la diferencia real entre ambas medidas suele ser menor de lo que imagina la gente, porque el cuarto de máquinas, la valvulería y el cierre perimetral cuestan prácticamente igual en los dos casos.
Al detallar esos conceptos surge siempre la sorpresa, sobre todo en las casas del casco histórico. La retirada de tierras pesa más que la propia estructura del vaso. No basta con excavar; hay que sacar el material por el portón de carros, a menudo en varias vueltas si la anchura limita el tamaño de la maquinaria. En lugares como Tomelloso o Valdepeñas, donde bajo el suelo pueden existir cuevas de bodega o costra caliza, ese trabajo previo marca el coste final mucho más que los metros de agua que contenga el vaso al terminar.
Por qué el vaso no se cobra por metro cuadrado
Es fácil pensar que dos vasos idénticos, sea un 7×3 o un 6×3, deben costar lo mismo por metro cuadrado. En Ciudad Real eso no funciona así, porque el precio real se dispara según cómo entra la maquinaria y de dónde sale el agua. El terreno manda tanto como la estructura.
Pensemos en el acceso. Una casa típica de pueblo tiene su única entrada para máquinas por el portón de carros del corral. Si ese hueco es estrecho, la excavadora grande no pasa y hay que trabajar con medios menores, sacando la tierra a mano o en carretillas varias vueltas hasta la calle. Ese coste logístico no existe en una parcela nueva con acceso rodado directo. Entre ambas situaciones, la partida de excavación y retirada de tierras cambia radicalmente aunque las dimensiones del vaso sean iguales.
Luego está el abastecimiento. No es lo mismo llenar desde una acometida municipal que depender de un sondeo propio. En muchas pedanías el caudal del pozo varía mucho entre mayo y finales de agosto, condicionando cuándo puedes empezar. Además, el agua de sondeo suele ser dura y deja cerco en la línea de flotación, lo que obliga a controlar más la química al inicio. Una fuga pequeña aquí duele doble: pierdes agua bombeada y gastas energía recuperando el nivel. Por eso, medir antes de presupuestar no es un trámite, es lo único que evita sorpresas.
Las partidas que se miden antes de excavar
La excavación depende del portón de carros del corral; si es estrecho, entra maquinaria pequeña y el precio sube. En Tomelloso hay que localizar la cueva de bodega con cata previa para no cargar la bóveda. La retirada de tierras suele pesar más que la estructura porque sale por vueltas a través del zaguán, no en volquete directo. En Valdepeñas, la costra caliza obliga a picar con martillo, encareciendo mucho esta fase.
La estructura se hace gunitada o encofrada. En Almadén y Los Montes, la pendiente favorece un vaso semielevado sobre muro de contención, ahorrando excavación en cuarcita. La impermeabilización con lámina armada requiere medir el perímetro real de vasos antiguos, que rara vez son rectos. Coronación y playa perimetral cierran el contorno del patio empedrado habitual.
Depuradora, valvulería y pasamuros cuestan casi igual entre un 7×3 y un 6×3, aunque el volumen cambie. En Puertollano, la valvulería descatalogada de los setenta complica la reposición. Iluminación y conexión al agua marcan la diferencia: aquí el llenado sale del sondeo propio, no de red municipal, condicionando el caudal disponible. Vallado y remates protegen el corral, especialmente en parcelas aisladas con camino largo.
La retirada de tierras en un casco de pueblo manchego
En el casco antiguo de Ciudad Real, la retirada de tierras suele pesar más que la propia estructura del vaso. El camión no llega hasta la puerta de muchas casas manchegas, así que la tierra sale por el portón de carros en varias vueltas con carretilla o pequeño volquete. A esto se suma el coste de la ocupación de vía si trabajamos en calles estrechas, algo habitual en patios profundos y corrales cerrados por tapia. La anchura de ese portón decide qué maquinaria cabe dentro y condiciona todo el ritmo de obra.
Sin embargo, la cosa cambia radicalmente en una parcela del ensanche o en una quintería de las afueras. Allí el acceso rodado permite que un camión grande entre casi a pie de excavación, eliminando los trasiegos internos. En estas zonas, el cálculo de la partida baja porque la tierra sale directa al vehículo sin intermediarios ni permisos de corte de tráfico. Antes de presupuestar, medimos bien el hueco de entrada y la distancia real hasta donde aparca el transporte para no llevarnos sorpresas en la factura final.
Diferencia real entre un 7×3 y un 6×3
En Ciudad Real, la gente suele pensar que un vaso de siete por tres metros cuesta mucho más que uno de seis por tres, pero al desglosar las partidas la diferencia se estrecha bastante. Lo que no cambia entre ambas medidas es el cuarto de máquinas, la valvulería completa y el vallado perimetral obligatorio; estos elementos cuestan prácticamente lo mismo independientemente del tamaño final del agua. En muchas casas del casco antiguo, donde el portón de carros limita el acceso de la maquinaria, el coste de sacar la tierra pesa tanto o más que la estructura en sí, y esa logística es idéntica para los dos formatos.
Lo que sí varía de forma notable es el volumen de excavación, la cantidad de material de revestimiento —ya sea gresite o lámina armada— y, sobre todo, el agua necesaria para el primer llenado. Si tu parcela tiene un sondeo propio con caudal limitado o dependes de una cisterna, ese ahorro en litros se nota en la factura mensual. No te guíes solo por lo que ofrece el catálogo estándar: decide por el hueco real que te deja la tapia del patio o el espacio entre la casa y el corral. A veces, ganar ese metro extra en largo complica la obra sin aportar un beneficio proporcional si el terreno es rocoso como en Valdepeñas o hay cuevas de bodega bajo suelo en Tomelloso.
Lo que cambia el terreno: piedra, relleno y suelo blando
En Valdepeñas y parte del entorno de Tomelloso, el terreno no cede a la cuchara. Nos encontramos con costras calizas duras y cantos rodados que obligan a picar con martillo hidráulico antes de retirar un solo metro cúbico de tierra. Esta situación encarece la partida de excavación, pero es inevitable si queremos llegar al firme. No se trata de improvisar sobre la marcha: saber si hay piedra o arcilla blanda determina qué maquinaria cabe por el portón de carros y cuánto tiempo se necesita para sacar los escombros.
La realidad cambia en la cuenca minera de Puertollano. Aquí, bajo una parcela aparentemente normal, pueden esconderse rellenos antiguos, escombreras o pizarra fracturada. Dar por hecho que existe terreno natural es un error costoso. Realizamos catas puntuales para confirmar la profundidad del firme y detectar huecos o material inestable. Sin este reconocimiento previo, el presupuesto es humo, porque no sabemos si la estructura descansará sobre suelo sólido o si habrá que reforzar la solera ante sorpresas geotécnicas.
Hacia Daimiel y las Tablas, el reto es inverso: suelos blandos, arcillosos y saturados de materia orgánica. Excavar es fácil, pero mantener seco el vaso durante la obra requiere un drenaje perimetral eficaz y una solera reforzada que compense los asentamientos diferenciales. Una cata previa bien hecha evita sobrecostes posteriores. Es lo único que sostiene la oferta realista, ajustando la técnica constructiva a la roca o al barro que realmente encontraremos en tu patio.
Qué tiene que traer un presupuesto para poder compararlo
Un total a secas no vale para comparar nada. Necesitas ver desglosadas cada partida con su importe concreto, desde la excavación hasta el remate final. En nuestra provincia, detalles como la anchura del portón de carros en el corral o si hay cuevas de bodega bajo el patio cambian radicalmente el precio de sacar la tierra. Sin ese detalle escrito, no sabes qué te están cobrando realmente.
El documento debe especificar las medidas exactas tomadas en el sitio y cómo se prevé el acceso de la maquinaria. También ha de indicar claramente de dónde saldrá el agua para el primer llenado, ya sea del sondeo propio o mediante cisterna, porque esa logística pesa. Si falta esta información, estás comprando una caja cerrada donde los imprevistos, como picar costra caliza en Valdepeñas, pueden dispararse sin control.
Por último, revisa qué queda fuera de la oferta. A veces el vallado perimetral obligatorio o la conexión eléctrica al cuarto de máquinas se dejan fuera para bajar la cifra inicial. Exige que aparezcan por escrito la impermeabilización, la valv